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작성자닥터유 조회 1회 작성일 2020-10-17 08:22:39 댓글 0

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아파트값, 가장 많이 오른 2호선 라인 신천동 한신코아아파트 더 기다려 봐?

- 신천동의 30년된 아파트를 보유중인 시청자 향후 재건축이 될지 미래 가치가 궁금한데
- 보유 매물은 재건축이 된다면 가치가 있는 매물 하지만 재건축으로 가기가 매우힘들어 보이는데
- 보유 매물이 가지고 있는 문제로 재건축은 언제가 되긴 하지만 언제일지 모르는 매물
차동백 대표는 보유중인 신천동의 문제점이 무엇이라고 말해 주었을까?
궁금하시다면 영상에서 확인해 보세요!

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홍남기도 못 피한 전세난…정부, 결국 법 개정 나선다 | 뉴스A 라이브

■ 방송 : 채널A 뉴스A 라이브 (12:00~13:20)
■ 방송일 : 2020년 10월 16일 (금요일)
■ 진행 : 송찬욱 앵커, 김민지 앵커
■ 출연 : 박성현 더불어민주당 상근부대변인, 김태현 변호사

[송찬욱 앵커]
홍남기 경제부총리는 갱신청구권으로 주거 안정 효과가 나타나기 시작한다고 최근 밝히기도 했습니다. 하지만 본인이 전세난의 당사자가 됐습니다. 지금 본인이 전세도 못 구하고 집도 못 파는 상황에 빠져있다고요?

[김태현 변호사]
현 정부 전세 대책의 수장이 경제부총리인데요. 사실 그것에 직접 피해를 본 셈이 된 겁니다. 경기 의왕 아파트는 원래 가지고 있던 아파트였던 것 같습니다. 과천에 직장이 있었으니까요. 그런데 세종시로 옮기면서 세종시, 여의도, 청와대를 왔다 갔다 해야 하지 않겠습니까. 그러니까 의왕 아파트를 전세를 주고 마포에 전세로 실거주를 한 겁니다. 그런데 마포 아파트는 주인이 실거주하겠다고 들어오겠다고 하니까 나가야하는 겁니다. 그러면 본인이 가지고 있던 의왕 아파트에 들어가야 하는데 현 세입자가 계약 갱신 요구를 하기 때문에 거기에도 들어가지 못합니다. 마포에서는 나가야하고 의왕에는 못 들어가는 굉장히 곤혹스러운 상황에 처해있다고 알려져 있죠.

[김민지 앵커]
홍남기 부총리의 사연이 알려지자 야당에서는 이런 비판을 내놓았습니다. 국민의힘 주호영 원내대표는 도끼로 제 발등 찍는다는 표현까지 사용했습니다. 사실 이런 상황이 정책의 역설 아니냐는 지적도 나오고 있습니다.

[박성현 더불어민주당 상근부대변인]
홍남기 부총리는 곤혹스러우시겠죠. 우리나라 부동산 시장이 크게 매매, 전월세 이렇게 나눠져 있는데요. 어느 한 곳을 막으면 다른 한 곳이 불거져 나오는 풍선 효과도 있고요. 전체적으로 홍남기 부총리가 세입자를 위한 임대차 3법을 입법했습니다만, 그것이 전체 부동산 시장에서 어떻게 작동할 것인지에 대해 다양한 정책 조합 연구는 많이 했을 겁니다. 저는 정책의 역설이라기보다는 그 중에서 채 준비되지 못한 경우의 수라고 생각합니다.

[김민지]
사실 홍남기 부총리만의 사례가 아닙니다. 최근 전세난이 얼마나 심각한지 보여주는 사례들이 속속 알려지고 있는데요. 얼마 전 강서구 가양동의 한 아파트에서는 전세 매물을 잡기 위해서 보러 온 사람들이 줄도 서고 제비뽑기도 해서 계약자를 정하는 상황까지 발생했다고 하는데요. 사실 전세난이라는 상황 때문에 여론도 흔들리는 것 같거든요. 대변인님이 보시기에는 어떠세요?

[박성현]
맞습니다. 사실 서민들이 가장 많이 찾는 부동산 시장이 전세 시장인데요. 저 부분에서 전세 공급이 부족하다, 전세 가격이 많이 올랐다 하는 문제는 심각한 문제고요. 시급하게 정책 대안을 빨리 강구해야 한다고 생각합니다.

[송찬욱]
지금 전세 대란이라고 할 정도로 전셋집 구하기가 하늘의 별따기라고 합니다. 저희가 통계를 준비했는데요. 서울 강동구에 있는 A 아파트는 무려 3,000가구가 넘는 아파트인데 전세 매물이 현재 하나도 없다고 합니다. 역시 인천 남동구의 B 아파트도 3,000 가구가 넘는데 전세 매물이 없습니다. 중앙일보가 조사해본 결과 2,000 세대가 넘는 아파트에 전세 매물이 하나도 없는 전세 대란이 나오고 있는 겁니다. 실제로 국토교통부가 움직이기는 움직였더라고요. 그런데 그동안 서민들이 아우성칠 때는 가만히 있더니 홍남기 경제부총리가 어려움을 겪으니 공교롭게도 개정하는 것 아니냐는 지적이 나옵니다.

[김태현]
이게 우연인지 필연인지 까마귀 날자 배 떨어지는 것인지 정확히 알 수는 없습니다. 정부당국에서는 원래부터 이렇게 하려고 했는데 발표가 지금 된 것이라고 하는데요. 어쨌든 홍남기 경제부총리가 곤란을 겪은 다음에 발표된 것 아니겠습니까. 그래서 시장에서 자꾸 의구심이 드는 눈으로 보는 것이고요. 정부 부동산의 문제를 간단하게 말씀드리자면 시장의 신뢰를 잃었다는 겁니다. 그렇기 때문에 경제적으로나 정무적으로나 이건 실패한 정책이라고 말씀드리는 겁니다. 정부당국이 시장의 신뢰를 얻기 위해 노력해야 하는데요. 이 부동산 정책에서 한 번 떠난 신뢰가 쉽게 돌아올지는 모르겠습니다.

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* 위 텍스트는 실제 토크 내용의 일부분입니다. 전체 토크 내용은 동영상으로 확인하시기 바랍니다.
* 정리=호현지 인턴

#A라이브 #뉴스 #뉴스alive

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온두라스 : 마포집주인 화이팅!
세종시 세입자분도 화이팅!
홍남기빼고
나머지두분 화이팅!
레몬 : 홍남기 아직 장신 못차리네
안정되지 않았어
빨리 임대차3법 없애고
집값 확내리라고
아르모아 : 솔직히 이번 정부 들어서 제대로 된 법이 있기나하며...실행을 해서 머 하나 잘풀린게 있는지 참 ㅡㅡ 국민들만 피똥싸며 그 똥도 안나오시는 분들은 자살까지 하고 있으니 ㅡㅡ
김상완 : 갱신을 해야지 지금 나가면 집을 못구하는데....이 뭐병
과일청연구소 : 법은 언제까지만들겁니까 진짜 집값 잡겠다는 생각은 있는지 의문
신민철 : 집주인 아파트 취득가로만 부동산 거래 되게 고정하면 이런일이 벌어질까?
아파트 취득가의 80퍼센트로 전세 고정하면 이런일이 벌어질까?
임차인이 전세 or 월세로 선택할 수 있게 하면 이런일이 벌어질까?
다주택자가 장난치는 것 밖에 안보이네
2억이 6억에서 10억까지 갔더니 신났나?
Ricky Ahn : 전세제도좀 없애라 제발 쫌!
라구 : 거짓말 왕은 누구일까 ?

조국, 윤미향, 추미애, 문재인 ?

"공정한 대통령이 되겠습니다.
특권과 반칙이 없는 세상을 만들겠습니다.
상식대로 해야 이득을 보는 세상을 만들겠습니다.
이웃의 아픔을 외면하지 않겠습니다
소외된 국민이 없도록 노심초사하는 마음으로 항상 살피겠습니다
국민들의 서러운 눈물을 닦아드리는 대통령이 되겠습니다
최병철 : 나는 민주당파에 문재인 깡패가 실시한 미친 부동산 정책을 아직도 기억한다
채난경 : 다들 다주택자들 죄인 취급하더니ㅠㅠ
안타깝다
대한민국.....
이게 나라냐?
욕만하고 세금으로 죽이자하더니 꼬시다
다주택자 없음 세입자들 어디가서 살아야하나
머리통없는 것들이 저런 자리 있으니 모가 돌아가냐

아파트 급매 - 쳐다도 안봐

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고강도 부동산 대책이 발표된 이후로
연말로 다가올수록 강남, 강북을 막론하고
서울 아파트 급매물이 늘어나는 반면
아파트 거래량은 급감하고 있는데요.

급매물 증가에도 아직 집값하락이
체감되지 않는다고도 하지만
중개매물에 급매 표시만 해놓고서
신고가 보다도 높게 호가를 잡은
허위매물도 판치고 있어 조심해야 하죠.

또 거래절벽 임에도 팔리는 족족
신고가를 경신하며 호도하기도 하고
부동산에는 수요, 공급법칙이 안통한다며
끊임없이 공급부족을 외치고 있습니다.

현재 진짜 급매물이 나오는 단지가 있는지,
연말까지 급매물이 쏟아질 수밖에 없는
이유는 무엇인지 살펴보도록 하겠습니다.
인생드라마 : 김포 아파트가 10억이래요 이게 말이 됩니까 불과 몇개월만에 분양가의 두배 이러니 사람들이 미쳐 날뛰는거 아닌가요
호준기 : 유언비어만들고 투기조장하면서 거품만들고 시장교란하는 사기언론투기꾼들 꼭 잡아내야합니다 ㅡ
최진형 : 오늘 온라인매물보고 부동산가봤습니다
올려놓은가격보다 실거래할수 있는 금액은 훨 낮았습니다 제가 원하는 금액 던져주고 왔습니다 앞으로 어떻게 될지 기대 됩니다
백소연 : 실제로 전혀 거래없습니다.
아파트 전세 없었는데 급매전세로 많이 나오고 있어요
월세는 너무 많아요
비싸서 거래가 안되지만~~
윤경표 : 데이타를 근거로 정확하게 예측하게 주시는거 같아요~~~^^
얼음나무 : 직장동료가 상승론자인데, 요즘도 계속 상승상승 노래를 부르는거 보면......겉으로 티는 안내지만 참...안타깝습니다ㅠㅠㅠㅠ
Tai K : 특히 동탄2 매물이 엄청 쌓이는데 거래는 거의 제로네요.
기흥지역도 비슷..
오평원 : 안사면 떨어질수밖에 이시국에 사는사람은 바보중 으뜸바보
노가리 : 중고아파트는 분양가이상으론 절대 안살거임..호가아무리질러보삼 누가사나
이민영 : 항상 즐겨보고 있습니다. 가장 정확한 팩트 로 전달해주시는거 같아요. 그나마 힘이 됩니다.라이트하우스 응원합니다~^^

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